Форум
Ипотека закончилась. Квартиру можно оформлять. Казалось бы вот оно, свершилось! Ан нет... Не в той стране мы живем дамы и господа. ))) Но, обо всем по порядку...
Брали кредит на квартиру в Сбербанке. По окончании выдали справку о том, что кредит погашен, претензий нет. Правда делали ее 3 дня... Ну чего поделаешь, Сбербанк неисправим... Ка потом оказалось - напутали даты и справку выдали с ошибкой. Пришлось идти переделывать. На этот раз справку выдали сразу (почему нужно было ждать 3 дня в прошлый раз - непонятно).
Говорят, что такие случаи не единичны. Так что проверяйте Сбербанк, как говориться, не отходя от кассы.
Справку нужно отнести в МФЦ, чтобы снять квартиру с обременения, взять с собой кредитный договор, договор купли-продажи, паспорта, свидетельства о регистрации собственности, заплатить пошлину и сделать копии квитанций кстати.
Пошлина бывает разная.
Если планируете менять свидетельства о регистрации права собственности, то по 200 рублей на каждое свидетельство.
У нас все оказалось сложнее. Мы пользовали материнский капитал и подписали обязательство у нотариуса, что после снятия обременения квартиру поделим по долям в соответствии с соглашением.
Поэтому надо квартиру делить на родителей и детей. Причем сначала поделить между родителями. а потом подарить доли детям. При этом на каждого человека пошлина уже 500 руб.
Кстати, платить лучше через банк и возьмите с собой все паспорта и свидетельства о рождении потому что каждую квитанцию привязывают к конкретному документу!
Как оказалось, талон для сдачи документов нужно брать в киоске № 2. Кстати, туда очереди практически нет. Узнали мы это только когда отстояли очередину в киоск № 1.
Как потом оказалось, снять квартиру с обременения по Сбербанковской ипотеке можно только во вторник и четверг. И зря мы приперлись в субботу задолго до открытия, бросив малолетних детей дома... Нет слов...
Почему в Сбербанке нельзя было нас сразу проинформировать об этом - тайна.
Да и зачем Сбербанку репутацией своей дорожить...
За то этот ***нобанк регулярно мне впаривает, при любом удобном и не удобном случае свою кредитную карту. Очень хочется сказать им - "Идите вы в **** с таким отношением к клиентам!".
Форму соглашения о разделении долей в квартире и договора дарения доли выложу позже, если кого заинтересует.
Форма соглашения о разделении долей и договор дарения доли в праве несовершеннолетнему нужны если Вы использовали материнский капитал на погашение ипотеки.
Брали кредит на квартиру в Сбербанке. По окончании выдали справку о том, что кредит погашен, претензий нет. Правда делали ее 3 дня... Ну чего поделаешь, Сбербанк неисправим... Ка потом оказалось - напутали даты и справку выдали с ошибкой. Пришлось идти переделывать. На этот раз справку выдали сразу (почему нужно было ждать 3 дня в прошлый раз - непонятно).
Говорят, что такие случаи не единичны. Так что проверяйте Сбербанк, как говориться, не отходя от кассы.
Справку нужно отнести в МФЦ, чтобы снять квартиру с обременения, взять с собой кредитный договор, договор купли-продажи, паспорта, свидетельства о регистрации собственности, заплатить пошлину и сделать копии квитанций кстати.
Пошлина бывает разная.
Если планируете менять свидетельства о регистрации права собственности, то по 200 рублей на каждое свидетельство.
У нас все оказалось сложнее. Мы пользовали материнский капитал и подписали обязательство у нотариуса, что после снятия обременения квартиру поделим по долям в соответствии с соглашением.
Поэтому надо квартиру делить на родителей и детей. Причем сначала поделить между родителями. а потом подарить доли детям. При этом на каждого человека пошлина уже 500 руб.
Кстати, платить лучше через банк и возьмите с собой все паспорта и свидетельства о рождении потому что каждую квитанцию привязывают к конкретному документу!
Как оказалось, талон для сдачи документов нужно брать в киоске № 2. Кстати, туда очереди практически нет. Узнали мы это только когда отстояли очередину в киоск № 1.
Как потом оказалось, снять квартиру с обременения по Сбербанковской ипотеке можно только во вторник и четверг. И зря мы приперлись в субботу задолго до открытия, бросив малолетних детей дома... Нет слов...
Почему в Сбербанке нельзя было нас сразу проинформировать об этом - тайна.
Да и зачем Сбербанку репутацией своей дорожить...
За то этот ***нобанк регулярно мне впаривает, при любом удобном и не удобном случае свою кредитную карту. Очень хочется сказать им - "Идите вы в **** с таким отношением к клиентам!".
Форму соглашения о разделении долей в квартире и договора дарения доли выложу позже, если кого заинтересует.
Форма соглашения о разделении долей и договор дарения доли в праве несовершеннолетнему нужны если Вы использовали материнский капитал на погашение ипотеки.